OptimHome Joachim Wittstruck
Schloßstr. 30.3
79585 Steinen
Immobilienbewertung
Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
Schwerpunkte
Art der Aufträge
Suche für Mieter, Suche für Käufer, Vermietung, Verkauf, Home Staging, Immobilienbewertung
Art der Objekte
Anlage- / Renditeimmobilien, Neubauimmobilien, Bestandsimmobilien, Land- / Forstwirtschaft, Gastronomie / Hotelimmobilien, Büro / Praxis, Gewerbeimmobilien, Baugrundstück, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Ein-/ Zweifamilienhaus, Wohnimmobilien, Ferienimmobilien, Auslandsimmobilien
Leistungen
Makleralltag
- Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
- Erstellung eines Exposés
- Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
- Organisation von Besichtigungsterminen
- Bonitätsprüfung von Interessenten
- Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
- Protokollierte Objektübergabe
- Eigener Interessentenpool
- Diskrete Vermittlung möglich
- Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
Speziell bei Verkauf
- Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
- Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Professionelles Home Staging
- Kostenlose Bewertung von Immobilien
- Kostenloser Energieausweis
- Verkauf über Bieterverfahren
- Verkauf auf Rentenbasis
- Erstellung eines Wertgutachtens
- Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
Speziell bei Vermietung
- Ausarbeitung des Mietvertrages
- Ermittlung des richtigen Mietpreises
- Protokollierte Abnahme vom Vormieter
- Immobilienverwaltung
- Mietausfallversicherung
- Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
- Neuvermietungsgarantie
Allgemein
- Beratung bei Finanzierung
- Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)
- Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
- Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
- Anlage- / Vermögensberatung
- Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)