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Kassel bietet sich für preisbewusste Käufer an. Vor Ort sind einige mittelständische Firmen oder Großbetriebe ansässig. Sie sind der Garant für eine zahlungskräftige Klientel, die den Standort mit rund 200.000 Einwohnern zum Wachsen bringen. In den vergangenen fünf Jahren hat die Zahl der Arbeitslosen abgenommen. Gleichzeitig stieg die Zahl der Studierenden. Der Leerstand macht unter drei Prozent aus, die Preise für Mieten und Immobilien zum Kauf steigen um bis zu zehn Prozent pro Jahr. Das Angebot kann mit dieser Nachfrage kaum mithalten, es fehlt an bezahlbaren altengerechten Wohnungen. Eine Ausweitung des Angebots an Einfamilienhäusern ist angesichts begrenzter Flächen kaum zu erwarten, lediglich in einigen B-Lagen wie Bettenhausen und Wolfsanger werden Projekte angekündigt. Bei bestehenden Bauten liegt der Schwerpunkt auf einem altersgerechten Umbau, der zu attraktiven Preisen gewährleistet sein muss. Langfristig dürfte der Markt solide Wachstumschancen für Selbstnutzer und Kapitalanleger bieten. Sie planen den Verkauf / die Vermietung Ihre Immobilie? Unsere Immobilienmakler vor Ort in Kassel unterstützen Sie mit Fachwissen, Marktkenntnis und Erfahrung!
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