HJR Immobilien

Kastanienallee 17
41569 Rommerskirchen

Pluspunkte

  • Langjährige Berufserfahrung

    Das Unternehmen HJR Immobilien besteht seit 2005.

  • Mitglied im IVD

  • Mehrere Mitarbeiter

    Im Firmensitz in Rommerskirchen stehen Ihnen mehrere Mitarbeiter zur Verfügung. So sorgt das Unternehmen HJR Immobilien für stetige Erreichbarkeit sowie schnelle & kompetente Bearbeitung Ihrer Anliegen.

  • Verfügt über Ladenlokal

    Das Unternehmen HJR Immobilien verfügt über ein Ladenlokal in Rommerskirchen und somit über ein Schaufenster als weitere Werbemöglichkeit für Ihr(e) Objekt(e).

  • Engagiert & vernetzt

    Das Unternehmen HJR Immobilien ist engagiert und vernetzt, z.B. im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV).

  • Verkauf über Bieterverfahren

    Beim Bieterverfahren legt der Verkäufer vorab keinen Verkaufspreis fest. Potentielle Käufer geben Angebote ab. Durch den entstehenden Käuferwettstreit erzielen begehrte Immobilien oftmals einen besseren Verkaufspreis.

  • Aktiv auf großen Immobilienportalen

    Die großen Immobilienportale haben eine hohe Reichweite und sind ideal um Objekte schnell und erfolgreich zu vermarkten. Das Unternehmen HJR Immobilien nutzt u.a. Immowelt und Immonet.

  • Zertifiziert nach DIN Norm

    Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 stellt hohe Anforderungen an die Makler. Neben der fachlichen Mindestqualifikation, die dem Immobilienfachwirt (IHK) entspricht, müssen zertifizierte Immobilienmakler Verhaltensregeln einhalten und Informationspflichten gegenüber dem Kunden erfüllen. Aufgrund der permanenten Überwachung durch die Zertifizierungsstelle ist gewährleistet, dass die zertifizierten Immobilienmakler die gestellten Anforderungen einhalten. Die Zertifizierung ist zeitlich befristet und verlangt eine regelmäßige Weiterbildung.

  • Immobilienverwaltung

    HJR Immobilien kann Ihre Immobilien- verwaltung komplett übernehmen. Alle anfallenden Verwaltungsarbeiten wie Nebenkostenabrechnung, Mieterbetreuung, Reparaturservice etc. können auf Wunsch für Sie zuverlässig ausgeführt werden.

Immobilienbewertung

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Schwerpunkte

Art der Aufträge

Verkauf, Vermietung, Suche für Käufer, Suche für Mieter, Immobilienverwaltung

Art der Objekte

Wohnimmobilien, Eigentumswohnung, Ein- u. Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Baugrundstück, Gewerbeimmobilien, Büro u. Praxis, Laden u. Einzelhandel, Bestandsimmobilien, Neubauimmobilien, Anlage- u. Renditeimmobilien, Premiumimmobilien

Leistungen

Makleralltag 

Speziell bei Verkauf 

Speziell bei Vermietung 

Allgemein 

Makleralltag

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Protokollierte Objektübergabe

Speziell bei Verkauf

  • Kostenlose Bewertung von Immobilien
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Professionelles Home Staging
  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung

Speziell bei Vermietung

  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Mietausfallversicherung
  • Neuvermietungsgarantie
  • Immobilienverwaltung

Allgemein

  • Beratung bei Finanzierung
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)