Annamaria Lechner Immobilien

Lindacher Str. 18
81249 München

Immobilienbewertung
Kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie
Schwerpunkte
Art der Aufträge

Vermietung, Verkauf, Home Staging, Immobilienbewertung, Immobilienverwaltung

Art der Objekte

Anlage- / Renditeimmobilien, Bestandsimmobilien, Büro / Praxis, Baugrundstück, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Ein-/ Zweifamilienhaus, Wohnimmobilien, Premiumimmobilien

Leistungen

Makleralltag

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Protokollierte Objektübergabe
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)

Speziell bei Verkauf

  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Professionelles Home Staging
  • Kostenlose Bewertung von Immobilien
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag

Speziell bei Vermietung

  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Immobilienverwaltung
  • Mietausfallversicherung
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Neuvermietungsgarantie

Allgemein

  • Beratung bei Finanzierung
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)