ImmoBiehler e.K.

Friesenwall 77
50672 Köln

Pluspunkte

  • Langjährige Berufserfahrung

    Die Geschäftsleitung verfügt über mehr als 9 Jahre Berufserfahrung.

  • Mehrere Mitarbeiter

    Im Firmensitz in Köln stehen Ihnen mehrere Mitarbeiter zur Verfügung. So sorgt das Unternehmen ImmoBiehler e.K. für stetige Erreichbarkeit sowie schnelle & kompetente Bearbeitung Ihrer Anliegen.

  • Verkauf über Bieterverfahren

    Beim Bieterverfahren legt der Verkäufer vorab keinen Verkaufspreis fest. Potentielle Käufer geben Angebote ab. Durch den entstehenden Käuferwettstreit erzielen begehrte Immobilien oftmals einen besseren Verkaufspreis.

  • Aktiv auf großen Immobilienportalen

    Die großen Immobilienportale haben eine hohe Reichweite und sind ideal um Objekte schnell und erfolgreich zu vermarkten. Das Unternehmen ImmoBiehler e.K. nutzt u.a. ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet.

  • Home Staging

    Beim Home Staging wird die Immobilie verkaufsfördernd in Szene gesetzt. Durch geschickte Möblierung, Einsatz von Accessoires und kleinen Verschönerungsmaßnahmen wird eine angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre geschaffen. Oftmals werden so nicht nur bessere Verkaufspreise erzielt, sondern die Immobilie wird auch deutlich schneller verkauft.

Schwerpunkte

Art der Aufträge

Verkauf, Suche für Käufer, Immobilienbewertung, Projektentwicklung

Art der Objekte

Wohnimmobilien, Eigentumswohnung, Ein- u. Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Baugrundstück, Büro u. Praxis, Laden u. Einzelhandel, Bestandsimmobilien, Neubauimmobilien, Anlage- u. Renditeimmobilien, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien, Premiumimmobilien

Bewertungen


11 Bewertungen (∅ 4.9)

Insgesamt
Zuverlässigkeit
Fachkompetenz
Service
Im Schnitt ∅ 5,0
Weiterempfehlung
Ja

Sehr empfehlenswert

Sehr kompetente Beratung, gute Einschätzung des Marktes. Wir haben uns sehr aufgehoben gefühlt.

Hans L. Verkauf Eigentumswohnung in 50823
Bewertung vom 07.11.2017

Insgesamt
Zuverlässigkeit
Fachkompetenz
Service
Im Schnitt ∅ 5,0
Weiterempfehlung
Ja

Immobilienverkauf

Alles lief optimal,wir wurden gut beraten.

Petra R. Verkauf Eigentumswohnung in Köln
Bewertung vom 28.10.2017

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Leistungen

Makleralltag 

Speziell bei Verkauf 

Speziell bei Vermietung 

Allgemein 

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Protokollierte Objektübergabe
  • Kostenlose Verkaufswertschätzung
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Professionelles Home Staging
  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Mietausfallversicherung
  • Neuvermietungsgarantie
  • Immobilienverwaltung
  • Beratung bei Finanzierung
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)