TEMPUS Immobilien

Schöllkopfstr. 5
73230 Kirchheim unter Teck

Özlem Coskun,TEMPUS Immobilien,Immobilienmakler, Kirchheim unter Teck

  • Langjährige Berufserfahrung

    Die Mitarbeiter von TEMPUS Immobilien sind seit über 12 Jahren als Makler tätig.

  • Mitglied im IVD

  • Mehrere Mitarbeiter

    Im Firmensitz in Kirchheim unter Teck stehen Ihnen mehrere Mitarbeiter zur Verfügung. So sorgt das Unternehmen TEMPUS Immobilien für stetige Erreichbarkeit sowie schnelle & kompetente Bearbeitung Ihrer Anliegen.

  • Verfügt über Ladenlokal

    Das Unternehmen TEMPUS Immobilien verfügt über ein Ladenlokal in Kirchheim unter Teck und somit über ein Schaufenster als weitere Werbemöglichkeit für Ihr(e) Objekt(e).

  • Verkauf über Bieterverfahren

    Beim Bieterverfahren legt der Verkäufer vorab keinen Verkaufspreis fest. Potentielle Käufer geben Angebote ab. Durch den entstehenden Käuferwettstreit erzielen begehrte Immobilien oftmals einen besseren Verkaufspreis.

  • Aktiv auf großen Immobilienportalen

    Die großen Immobilienportale haben eine hohe Reichweite und sind ideal um Objekte schnell und erfolgreich zu vermarkten. Das Unternehmen TEMPUS Immobilien nutzt u.a. ImmobilienScout24.

  • Zertifiziert nach DIN Norm

    Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 stellt hohe Anforderungen an die Makler. Neben der fachlichen Mindestqualifikation, die dem Immobilienfachwirt (IHK) entspricht, müssen zertifizierte Immobilienmakler Verhaltensregeln einhalten und Informationspflichten gegenüber dem Kunden erfüllen. Aufgrund der permanenten Überwachung durch die Zertifizierungsstelle ist gewährleistet, dass die zertifizierten Immobilienmakler die gestellten Anforderungen einhalten. Die Zertifizierung ist zeitlich befristet und verlangt eine regelmäßige Weiterbildung.

  • Home Staging

    Beim Home Staging wird die Immobilie verkaufsfördernd in Szene gesetzt. Durch geschickte Möblierung, Einsatz von Accessoires und kleinen Verschönerungsmaßnahmen wird eine angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre geschaffen. Oftmals werden so nicht nur bessere Verkaufspreise erzielt, sondern die Immobilie wird auch deutlich schneller verkauft.

Immobilienbewertung

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Ihrer Immobilie

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Schwerpunkte

Art der Aufträge

Verkauf, Vermietung, Suche für Käufer, Suche für Mieter, Immobilienbewertung, Home Staging

Art der Objekte

Wohnimmobilien, Eigentumswohnung, Ein- u. Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Baugrundstück, Gewerbeimmobilien, Büro u. Praxis, Laden u. Einzelhandel, Halle / Lager / Produktion, Bestandsimmobilien, Neubauimmobilien, Anlage- u. Renditeimmobilien

Bewertungen


4 Bewertungen (∅ 4.9)

Insgesamt
Zuverlässigkeit
Fachkompetenz
Service
Im Schnitt ∅ 4,8
Weiterempfehlung
Ja

Es war sehr angenehm und kompetent

Es lief alles sehr gut! Die Maklerin hat mit Umsicht und Zielstrebigkeit gearbeitet. Die Wohnung war in kürzester Zeit vermietet.

Elsbeth S. Vermietung Wohnung in Kirchheim unter Teck
Bewertung vom 06.08.2018

Insgesamt
Zuverlässigkeit
Fachkompetenz
Service
Im Schnitt ∅ 4,8
Weiterempfehlung
Ja

s.u.

habe ich doch schon mehrmals gemacht

Lothar M. Vermietung Eigentumswohnung in 73579
Bewertung vom 17.09.2017

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Leistungen

Makleralltag 

Speziell bei Verkauf 

Speziell bei Vermietung 

Allgemein 

Makleralltag

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Protokollierte Objektübergabe

Speziell bei Verkauf

  • Kostenlose Bewertung von Immobilien
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Professionelles Home Staging
  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung

Speziell bei Vermietung

  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Mietausfallversicherung
  • Neuvermietungsgarantie
  • Immobilienverwaltung

Allgemein

  • Beratung bei Finanzierung
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)