wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro

Bahnhofstraße, 17
67126 Hochdorf-Assenheim

Andreas Bender,wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro,Immobilienmakler, Hochdorf-Assenheim

  • Langjährige Berufserfahrung

    Die Mitarbeiter von wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro sind seit über 13 Jahren als Makler tätig.

  • Mehrere Mitarbeiter

    Im Firmensitz in Hochdorf-Assenheim stehen Ihnen mehrere Mitarbeiter zur Verfügung. So sorgt das Unternehmen wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro für stetige Erreichbarkeit sowie schnelle & kompetente Bearbeitung Ihrer Anliegen.

  • Engagiert & vernetzt

    Das Unternehmen wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro ist engagiert und vernetzt, z.B. im Deutschen Immobilienberater Verbund (DIV) | im Deutschen Gutachter & Sachverständiger Verband e.V. (DGDS), im Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks (BDSH).

  • Sachverständiger

    Ein Makler dieses Unternehmens ist Diplom Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) - DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung aller Immobilienarten.

  • Verkauf über Bieterverfahren

    Beim Bieterverfahren legt der Verkäufer vorab keinen Verkaufspreis fest. Potentielle Käufer geben Angebote ab. Durch den entstehenden Käuferwettstreit erzielen begehrte Immobilien oftmals einen besseren Verkaufspreis.

  • Aktiv auf großen Immobilienportalen

    Die großen Immobilienportale haben eine hohe Reichweite und sind ideal um Objekte schnell und erfolgreich zu vermarkten. Das Unternehmen wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro nutzt u.a. ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet.

  • Home Staging

    Beim Home Staging wird die Immobilie verkaufsfördernd in Szene gesetzt. Durch geschickte Möblierung, Einsatz von Accessoires und kleinen Verschönerungsmaßnahmen wird eine angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre geschaffen. Oftmals werden so nicht nur bessere Verkaufspreise erzielt, sondern die Immobilie wird auch deutlich schneller verkauft.

Immobilienbewertung

Bietet in Kooperation mit Makler-Vergleich.de

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Schwerpunkte

Art der Aufträge

Verkauf, Vermietung, Suche für Käufer, Suche für Mieter, Immobilienbewertung, Home Staging

Art der Objekte

Wohnimmobilien, Eigentumswohnung, Ein- u. Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Baugrundstück, Gewerbeimmobilien, Büro u. Praxis, Laden u. Einzelhandel, Halle / Lager / Produktion, Gastronomie u. Hotelimmobilien, Gewerbegrundstück, Land- u. Forstwirtschaft, Spezialgewerbe, Bestandsimmobilien, Anlage- u. Renditeimmobilien

Leistungen

Makleralltag 

Speziell bei Verkauf 

Speziell bei Vermietung 

Allgemein 

Makleralltag

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Protokollierte Objektübergabe

Speziell bei Verkauf

  • Kostenlose Bewertung von Immobilien
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Professionelles Home Staging
  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung

Speziell bei Vermietung

  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Mietausfallversicherung
  • Neuvermietungsgarantie
  • Immobilienverwaltung

Allgemein

  • Beratung bei Finanzierung
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)