Immoteufel

Neefestraße 9
09119 Chemnitz

Erik Gruber,Immoteufel,Immobilienmakler, Chemnitz

  • Langjährige Berufserfahrung

    Die Mitarbeiter von Immoteufel sind seit über 9 Jahren als Makler tätig.

  • Mitglied im IVD

  • Mehrere Mitarbeiter

    Im Firmensitz in Chemnitz stehen Ihnen mehrere Mitarbeiter zur Verfügung. So sorgt das Unternehmen Immoteufel für stetige Erreichbarkeit sowie schnelle & kompetente Bearbeitung Ihrer Anliegen.

  • Verfügt über Ladenlokal

    Das Unternehmen Immoteufel verfügt über ein Ladenlokal in Chemnitz und somit über ein Schaufenster als weitere Werbemöglichkeit für Ihr(e) Objekt(e).

  • Verkauf über Bieterverfahren

    Beim Bieterverfahren legt der Verkäufer vorab keinen Verkaufspreis fest. Potentielle Käufer geben Angebote ab. Durch den entstehenden Käuferwettstreit erzielen begehrte Immobilien oftmals einen besseren Verkaufspreis.

  • Home Staging

    Beim Home Staging wird die Immobilie verkaufsfördernd in Szene gesetzt. Durch geschickte Möblierung, Einsatz von Accessoires und kleinen Verschönerungsmaßnahmen wird eine angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre geschaffen. Oftmals werden so nicht nur bessere Verkaufspreise erzielt, sondern die Immobilie wird auch deutlich schneller verkauft.

Immobilienbewertung

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Ihrer Immobilie

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Schwerpunkte

Art der Aufträge

Verkauf, Suche für Käufer, Immobilienbewertung, Home Staging

Art der Objekte

Wohnimmobilien, Eigentumswohnung, Ein- u. Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Baugrundstück, Bestandsimmobilien, Premiumimmobilien

Bewertungen


17 Bewertungen (∅ 5.0)

Insgesamt
Zuverlässigkeit
Fachkompetenz
Service
Im Schnitt ∅ 5,0
Weiterempfehlung
Ja

Sehr guter Makler

Bei jedem Schritt der Kaufabwicklung stand uns Immoteufel mit Rat und Tat zur Seite. Es wurde ein schneller Notartermin organisiert, notwendige Unterlagen waren gut vorbereitet und bei auftretende ...[mehr]

Frank L. Kauf Mehrfamilienhaus in Zwickau
Bewertung vom 21.03.2018

Insgesamt
Zuverlässigkeit
Fachkompetenz
Service
Im Schnitt ∅ 5,0
Weiterempfehlung
Ja

Wir waren mit Immoteufel mehr als zufrieden.

Wir können über Herrn Gruber nur Gutes berichten und würden sogar 10 Sterne an ihn vergeben.
Da wir an der Ostsee wohnen, konnten wir an den Besichtigungsterminen und Verkaufsgesprächen nicht ...[mehr]

Helga A. Verkauf Mehrfamilienhaus in Oederan
Bewertung vom 13.03.2018

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Leistungen

Makleralltag 

Speziell bei Verkauf 

Speziell bei Vermietung 

Allgemein 

Makleralltag

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Protokollierte Objektübergabe

Speziell bei Verkauf

  • Kostenlose Bewertung von Immobilien
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Professionelles Home Staging
  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung

Speziell bei Vermietung

  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Mietausfallversicherung
  • Neuvermietungsgarantie
  • Immobilienverwaltung

Allgemein

  • Beratung bei Finanzierung
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)