Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt)

Am Dicken Stein 65
67466 Lambrecht

Pascal Müller,Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt),Immobilienmakler, Lambrecht

  • Langjährige Berufserfahrung

    Das Unternehmen Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt) besteht seit 1991.

  • Verfügt über Ladenlokal

    Das Unternehmen Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt) verfügt über ein Ladenlokal in Lambrecht und somit über ein Schaufenster als weitere Werbemöglichkeit für Ihr(e) Objekt(e).

  • Aktiv auf großen Immobilienportalen

    Die großen Immobilienportale haben eine hohe Reichweite und sind ideal um Objekte schnell und erfolgreich zu vermarkten. Das Unternehmen Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt) nutzt u.a. Immowelt und Immonet.

  • Home Staging

    Beim Home Staging wird die Immobilie verkaufsfördernd in Szene gesetzt. Durch geschickte Möblierung, Einsatz von Accessoires und kleinen Verschönerungsmaßnahmen wird eine angenehme und verkaufsfördernde Atmosphäre geschaffen. Oftmals werden so nicht nur bessere Verkaufspreise erzielt, sondern die Immobilie wird auch deutlich schneller verkauft.

  • Immobilienverwaltung

    Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt) kann Ihre Immobilien- verwaltung komplett übernehmen. Alle anfallenden Verwaltungsarbeiten wie Nebenkostenabrechnung, Mieterbetreuung, Reparaturservice etc. können auf Wunsch für Sie zuverlässig ausgeführt werden.

  • Bildet aus

    Das Unternehmen Uwe Müller Diplom Immobilienwirt UG (haftungsbeschränkt) gibt seine Erfahrung und sein Wissen an den Nachwuchs weiter.

Schwerpunkte

Art der Aufträge

Verkauf, Vermietung, Suche für Käufer, Suche für Mieter, Immobilienbewertung, Immobilienverwaltung, Home Staging

Art der Objekte

Wohnimmobilien, Eigentumswohnung, Ein- u. Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Baugrundstück, Gewerbeimmobilien, Büro u. Praxis, Laden u. Einzelhandel, Halle / Lager / Produktion, Gewerbegrundstück, Bestandsimmobilien, Neubauimmobilien, Anlage- u. Renditeimmobilien, Ferienimmobilien, Premiumimmobilien

Leistungen

Makleralltag 

Speziell bei Verkauf 

Speziell bei Vermietung 

Allgemein 

Makleralltag

  • Unterlagenbeschaffung und -aufarbeitung
  • Erstellung eines Exposés
  • Erweitertes Exposé (360° Rundgang / Videos / Luftbilder)
  • Eigener Interessentenpool
  • Diskrete Vermittlung möglich
  • Marketingmaßnahmen (z.B. Anzeigen auf Immobilienportalen)
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Berichterstattung über Vermarktungsaktivitäten
  • Bonitätsprüfung von Interessenten
  • Protokollierte Objektübergabe

Speziell bei Verkauf

  • Kostenlose Bewertung von Immobilien
  • Erstellung eines Wertgutachtens
  • Vermarktung auch ohne Exklusivvertrag
  • Kostenloser Energieausweis
  • Verkauf auf Rentenbasis
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Professionelles Home Staging
  • Preisverhandlungen mit potentiellen Käufern
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages mit dem Notariat
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung

Speziell bei Vermietung

  • Ermittlung des richtigen Mietpreises
  • Beratung zu Vermietungsfragen (z.B. Kaution, Mietpreisbremse)
  • Protokollierte Abnahme vom Vormieter
  • Ausarbeitung des Mietvertrages
  • Mietausfallversicherung
  • Neuvermietungsgarantie
  • Immobilienverwaltung

Allgemein

  • Beratung bei Finanzierung
  • Beratung bei vertragsrechtlichen Fragen
  • Anlage- / Vermögensberatung
  • Mediation (z.B. bei Scheidung, Erbengemeinschaft)
  • Vermittlung von Experten (z.B. Fachanwalt, Steuerberater)
  • Vermittlung von Dienstleistern (z.B. Handwerker, Umzugsunternehmen)